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1、金额：出于商业目的（现房抵押贷款）,通常最多可以申请番禺现房评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据番禺现房贷款银行政策和贷款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
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1、番禺住房贷款申请书;
2、住房贷款抵押合同;
3、以住房所有权设定抵押的,提交住房所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的贷款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有住房设定抵押的,提交住房共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有番禺关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、番禺住房贷款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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番禺现房抵押借资基本条件：
1.现房抵押人在18~
65周岁之间(一般不超70周岁)；
2.番禺现房抵押的借资期限：抵押借资最长不超过20年,可以按照30年月供还完借资；
3.自建房产抵押资金周转贷款,商住两用房子抵押建筑装修贷款,企业房屋抵押资金周转贷款,小产权住宅创业贷款,小产权购房合同教育贷款等市区现房房龄须在15年以内,郊区现房房龄在10年以内,优质地段现房房龄最大为20年以内；
4.银行可接受的现房借资类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等；
5.番禺借资人+企业收入流水能覆盖本次借资额度2倍以上.
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